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日本房产经纪人,这样的才靠谱!

来源:网络 时间:2021-03-24 13:33
日本房产经纪人,这样的才靠谱!

对日本房产有一定了解的投资者们应该都知道,在日本买房如果不通过中介的话,可以说是寸步难行,因为大部分的房源都是掌握在日本房产经纪人手中的,很少会有私自买卖房屋的人,就算被投资者们找到了这样的房屋,房屋的物件详情也不一定能让投资者们满意。那么怎么才能找到靠谱的日本房产经纪人呢?下面日本东宁地产就来介绍一下。

一、掌握丰富的房地产投资知识。

这点是很容易从房产经纪人身上看出来的,如果房产经纪人没有两把刷子,那么很容易就能露馅。不过一般来说,日本房产经纪人都不会有水分太大的,因为他们都是需要通过专门的考试才能获得宅地建物取引士从业资格的,据相关数据统计,该考试的通过率并不高,合格率基本保持在15%左右,每年能有3万人次通过考试就算不错了。

二、不拿表面收益率糊弄你!

日本房产回报率是有两种的,很多时候我们没有进行具体咨询之前,看到的其实都是房产的表面收益率,但是如果投资者们找到了具体的日本房产中介公司之后,公司中的房产经纪人还不跟你说明房产的实际收益率能够达到多少的话,那么确实是有点不靠谱的,投资者们可以考虑重新找一家房产中介公司。

三、为您介绍房产尽可能多的物件详情!

投资者们购买日本房产前,需要了解该房产尽可能多的物件详情,比如周围的交通地段、安全性、是否有噪音以及周边是否有齐全的生活设施等等,如果是靠谱的房产经纪人,这些都是应该告知投资者们的,像什么楼层、房屋朝向、房龄等等这些更是最基础的,能够帮助投资者们用最快的速度在日本买到心仪房产的才是靠谱的房产经纪人。

上面就是“日本房产经纪人,这样的才靠谱!”的全部介绍,日本房产经纪人其实都是很靠谱的,因为日本房产市场对这些日本房产经纪人的行为是有约束的,如果发生欺骗客户的情况,是会受到严厉处罚的,此外日本房产经纪人获得相关从业资格证书也是很困难的,因此都会格外的珍惜。